Покупка жилья в Молдове: юридическая проверка до подписания

Проверка объекта и продавца

Сопоставьте личность и полномочия продавца с документами о праве и кадастровыми данными. Проверьте обременения, ипотеку, ограничения, судебные риски и соответствие фактического объекта документам.

Жильё в строящемся доме

Проверьте застройщика, права на земельный участок, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, сроки, график платежей и последствия задержки. Реклама не заменяет юридические документы.

До оплаты и подписания

• Изучить проект договора и приложения.
• Точно определить объект, площадь и состояние отделки.
• Уточнить задаток, платежи и возврат средств.
• Зафиксировать недостатки при передаче.
• Платить прослеживаемым способом и хранить документы.

Юридическая проверка не устраняет все коммерческие риски, но позволяет выявить противоречия до передачи денег.